一、总体指导思想

　　首先应选择一家资质丰厚的装修公司，因为他们会选派优秀的施工管理和技术人员，组织精干的项目部，选择有同类工程施工经验的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，确保工程优质、高效、安全顺利完成。

　　二、施工部署原则

　　三、认真执行工程建设程序

　　四、遵循施工工艺及施工规范，合理安排施工程序，遵循先地下后地上的施工原则。

　　五、采用科学的网络技术，合理组织人力、物力。

　　六、采用先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。

　　七、采取有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程需要。

　　八、施工部署

　　⑴、施工相关工程经验，在满足贵公司要求的前提下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上、先深后浅、先工期长的工序后工期短的工序原则，统筹组织施工。其次，结合工程特点、工程平面布置等因素。

　　施工准备阶段其主要任务是调查、了解、熟悉工程内容、合同和设计资料，完成设计交底和图纸会审工作，编制施工方案和作业设计。建造临时生产设施，落实施工机具和劳动力资源，确保控制点的交接和控制网的测设。

　　⑵、施工程序

　　整个工程实行平面分区，同步施工，砌体与模板、绑钢筋、浇筑砼和钢丝网维护安装及砖砌围墙砌筑工程交叉作业的施工方法，从而在要求的工期内完成工程任务。

　　在施工时要求做好材料计划工作，施工材料按3天用量进行储备。临设置砼搅拌场地，钢筋加工场，周转材料堆放场，仓库等。现场需要临时用电8KVA。

　　九、铸铁围墙施工技术要求

　　1、栏杆制作与安装所使用材料的材质、规格、数量及燃烧性能等级应符合规范和设计要求。

　　2、栏杆的施工前先做样板，完成所有类型式样的施工样板 围墙铸铁栏杆施工工艺，经甲方监理检查合格后，方可进行大面积的生产和安

　　3、每批次材料进场，需经甲方监理验收合格后才能实施安装，同时需提供原材料合格证明、复验报告以及相关检测报告。

　　4、护栏高度、间距、厚度、安装位置等必须符合规范和设计要求。

　　5、栏杆埋板需固定于结构层，膨胀螺栓固定后的完成面需低于抹灰层或找平层，确保不影响面层施工。

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　　一、外墙保温施工条件

　　1、基层墙体处理

　　各基层墙体均已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等各种隐蔽工程均已安装完毕。

　　2、剪力墙检查休整

　　用2m靠尺检查剪力墙的平整度，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。

　　3、砌体墙找平

　　20厚1:3水泥砂浆找平。

　　4、干燥处理

　　基层墙体及找平层应干燥，若未达条件，则需进行一定的干燥处理。

　　5、温度检查

　　施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。

　　6、季节处理

　　夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

　　二、外墙保温施工工具

　　电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。

　　三、外墙保温施工方案

　　1、外墙保温施工的必备器物——专用粘结剂，只有配备了这种专用粘结剂，方能对外墙保温施工质量有所保证。

　　2、基层墙体处理：首先刷一道界面剂，其次进行挤塑板的粘贴。

　　3、预粘板边网格布条的设置。

　　4、钻孔及安装固定件，挤塑板的打磨找平：刷界面剂一道，将配聚合物砂浆进行抹底层聚。

　　5、对外墙进行面层涂料的配置。

　　6、在进行外墙面层的涂料配备之后，接下来便是具体的施工：铺设合物砂浆，埋贴网格布，抹面层聚合物砂浆与嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂。最后的尾期施工——喷(涂)面层涂料或粘贴面砖。

　　7、在对外墙保温施工结束之后还应对其进行饰面层的清理与验收。

　　四、外墙保温施工要点

　　1、基层处理的清洁处理

　　彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

　　2、粘接力的增强

　　为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。

　　3、专用粘结剂的配置

　　在一个干净塑料桶中加入5份(重量比)干混砂浆、1份净水，边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，搅拌均匀，稠度适中便可。专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物(剂)。

　　4、挤塑板的安装

　　将配置好的专用粘结剂涂抹在尺寸为1200*600，对角线误差小于2的挤塑板背后，并迅速粘贴在墙面上，挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。以防止表面结皮而失去粘结作用。之后在进行检查：用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块便将挤出的专用粘结剂清除。

　　5、安装固定件

　　将固定件锚入深度约为50的基层墙体，按设计要求的位置进行钻孔安装，孔径10，自攻螺丝、工程塑料膨胀钉帽与挤塑板应保持表面齐整或略拧入一些。固定件应在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。

　　6、打磨

　　挤塑板接缝不平处应用粗砂纸做圆周运动形式的打磨，并及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。

　　7、作装饰线角

　　根据设计要求用墨线弹出需要做水平竖直方向的线角校正，凹、凸线角则使用开槽器将挤塑板切成凹凸口，并保证其牢固性。

　　8、抹底层聚合物砂浆

　　将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为2

　　9、压入网格布

　　按实际情况进行网格布的尺寸设计，门窗等洞口周围网格布翻包都应在四角设有网格布，在洞口及网格布翻包部位的挤塑板则的正侧面均需涂抹聚合物砂浆。

　　10、抹面层聚合物砂浆

　　在摸完底层的聚合物砂浆并压入网格布之后，待砂浆凝固至表面不粘手时，抹面聚合物砂浆的厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。最好增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0，以确保牢固性。

　　11、变形缝、界格缝处施工

　　墙身变形大多出现在金属盖缝板上，这时只需在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒，直径应为缝宽的1.3倍，分两次嵌入密封膏，深度为缝宽的50—70%，注意不要污染两边挤塑板面层。

　　12、饰面层的施工

　　采用高水溶性的涂料时应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。面砖则在粘结剂及勾缝砂浆时应采用专用瓷砖粘结剂。

　　13、修补孔洞

　　在脚手架拆除之后进性相同材料的孔洞填补，找平。

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　　地下室防水做法设计基本要求：

　　(一)地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

　　(二)一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。

　　(三)地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。

　　(四)地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。

　　(五)地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。

　　(六)地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

　　(七)地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。

　　(八)地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。

　　(九)对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。

　　地下室防水施工方案有哪几种?

　　方案一:外防外贴法施工

　　外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设防水卷材做防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面防水卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。

　　这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采取措施,以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

　　方案二:外防内贴法施工

　　外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将防水卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

　　方案三:离壁式衬砌防水

　　离壁式衬砌防水施工该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到地下室堵漏施工要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

　　地下室防水施工注意事项

　　1、施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。

　　2、地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。

　　3、注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。

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