农村院子风水大全 农村院子风水须知

　　农村庭院风水如何布置

　　一、门和路

　　1、门有五种：大门、中门、总门、便门、旁门。

　　2、大门系指整个家宅的外大门，是房门中最重要的，宜朝向本命的吉方，中门在大门之内(现今公寓式房多无中门)，关系略轻，只要不是本命主凶方即可，总门者，各栋卧房之总门路，亦宜避免凶方。便门系指非公寓式房而有庭院的房屋，除大门外，皆为便门，亦宜吉方，或生助大门五行之方，以助家宅之吉，大门吉，便门又吉，乃为全吉。若有凶向之便门，则宜关闭之，左吉则闭右走左，右吉则避左走右，吉凶立见。

　　3、旁门系指各卧房之门，亦喜吉，方忌凶，方若有二门，左大主换妻，右大主孤寡。

　　4、论屋相，仍以大门为重，大门吉，全屋皆吉，总门吉，则此一栋吉，旁门吉，则此一房门皆吉。

　　5、凡开腰门，必需将罗经格定，量准丈尺，方可开，其方法系以后栋之屋檐，量至前栋之前檐，如得六十丈，则于三十丈下罗经，取吉方开门，开门宜在地支上，所谓门向地中行也。

　　6、门不宜多开，多开则散宅气，路不宜有多叉路，多歧则宅弱。

　　7、房屋大门不宜面对军公家办公室，仓库大门、庙门、城门，皆主凶，街道直冲门者凶，大门前街道弯曲如弓字形亦主凶。

　　8、门楼不可高压正厅，否则宜招官非不利小孩。

　　二、阳宅的形势

　　1、好阳宅多地基方正，看起来顺眼，如房屋太高，太阔，太窄小，或东拉西扯，东大西小，定主财物人口有损失、伤害。

　　2、富贵人之住宅，多屋形端正严肃，气象豪雄，墙垣周密，四壁光明，天井明洁，建筑规矩而集中。反之屋小而高，前无依，四边无靠，孤寒之宅。建筑物，东倒西歪，栋析梁斜，风雨入室，主屋中人有病痛。

　　3、房屋黑暗，太阔太狭，妖怪宅也。屋宇建筑不整齐，四壁装饰破碎，窗门露齿，主财两退。

　　4、屋矮地阔，主一代发福。

　　5、住宅与办公室不同，办公室喜阔大壮观，住宅则喜大小适中，厅室集中，为吉。

　　6、卧室与客厅的建筑法不同，客厅前可以阔，大卧房则不宜太大。

　　7、前屋喜不高不矮，则宾主相称主福，前屋太高者，主受人欺，太低者，宾主不称意，太近者人受逼迫，太远者旷。

　　8、屋前担近，则宜矮，前檐稍远，则可略高。

　　9、住宅宜人多屋少，屋为人克主吉，宅多人少，为宅胜人主凶。

　　10、建筑物如中间为旧屋，两边再来筑新屋，主人无远志发展，反之，二边为旧宅，中间重筑新屋，主发达名利，新故各半，则吉凶参半，建筑物之材料新而佳，主人口盛旺，虫蛀木空，主有自盲耳聋之人。

　　11、屋子只有一半的人居住，主人散，梁柱若悬空，主家主命短，梁歪栋斜，主是非反复。

　　三、香火、神位

　　土地祠神，祖先祠堂，神位，皆香火之位，宜安本命吉方则获福，凶方必有咎。

　　四、床位

　　1、安床不宜担梁，后担金属阴，主梦魅压，前担金属阳，主有嗳气疾。

　　2、床位以房门为主，宜朝吉向，忌凶方，皆凶近吉，自然化难生恩。

　　3、床的方向宜明不宜暗-暗则主哭，如房不便开房见阳光，可将床安向前面迎接阳光为吉。

　　4、床忌与房门相冲，趋避之法，可屏风挡住为佳，阳宅诸事，惟床最易，宜合命之吉方。

　　五、梳妆台

　　现卧室家俱多有梳妆台的设置，梳妆台最好与床同方，忌与床对向，主梦魅，灾病不吉。

　　六、坑厕

　　坑厕皆为出秽之物，位居本命之凶方，镇住凶神反而发福，如命以西为吉方，则南为凶方，东为忌方，则坑厕位于东南方为吉，反之若出秽之物位于本命之吉方，制住吉神反凶。

　　七、坑

　　不论居乡村或都市，若于住宅来龙处，开一坑，则于宅主不利，小则官非人命，坑居东北主不发文才，居西南或正西老母幼女多病，居正北主眼病，居正东或正西主出孤寡，居西北不利于老年人。

　　八、楼

　　1、楼上为天，楼下为地，宜楼小而楼下大，反之楼大屋小主不吉。楼上下房门如各朝一向，主家有逆亲，或招盗，楼上的高度比楼下为高，主住的人自缢吸毒。

　　2、楼不可筑于正屋之上，亦不可筑于客厅之上，最好楼筑于后厅之上(指平房)。

　　3、屋边有高楼压本屋，左压左屋位的人凶，右压右屋住的人凶。

　　九、房屋的间数

　　房间总数喜单数，忌双数，三间吉，四间凶，五间一定有一间没人住的，七间就有二间凶的。

　　农村院子风水最全解

　　一、庭院为什么不宜种植大树

　　传统风水学认为，在庭院中央的位置上种植树木，会形成一个“困”字，会影响人的运势。这种说法相当普通，它究竟有几分道理呢?

　　在我国早期的农业社会中，庭院是用来晒稻谷之用，假使其中有棵树，当然会遮挡阳光。而树根会破坏平坦的庭院，给晒谷和整理谷物，造成妨碍，因此才会有庭院中不宜有树的说法。

　　随着现代生产方式的进步和改变，庭院的这些用途已经不复存在，尤其在现代建筑的庭院中，因种植树木而论为“困”字的说法，实在过于牵强了。

　　花草树木本来就是土地中生出的精灵，是一块地属性的表征。但是如果栽种不当，尤其是种植一些高大树木，则会以庭院的实用功能以及人的健康、生活等产生不良影响。

　　一般而言，在庭院里种植大树的实用价值并不高，而且不便之处却不少，归纳起来，大致有如下几方面不利因素：

　　1、在庭院中种植大树，势必会影响采光。高大的树木会遮挡住门窗，阻碍阳光进入室内，以至住宅内阴暗而潮湿，不利于居住者的健康。

　　2、在庭院中种植大树，还影响良好的通风，阻碍新鲜空气在住宅与庭院之间流通，导致室内湿气和浊气不能尽快排除，使得住宅环境变得阴湿，不利于健康。

　　3、庭院里不可种植较大的树木，还因为大树的根生长力强盛、吸水多，容易破坏地基而影响住宅的安全。

　　4、传统上认为，高大的树木容易将树根到房子下面，影响房基的牢固。树根在房子下面长生或枯死，会给住房的安全带来潜在的危险。

　　5、如果在庭院种植大树，大树本身所占面积不小，如此一来，会使庭院显得狭窄。另一方面，大树叶多，风一吹过，落叶满地，清扫不易，又影响到卫生和观瞻。

　　6、庭院种树在古代是观赏重于实用价值，现在则相反，庭院除了利用来晒衣、乘凉外，还是游乐、团聚的好地方。若在庭院种植大树，会使活动空间缩小，很不方便。庭院里不适宜栽种大树，但是不等于说不可以种植其他植物。如果想在庭院种树，不如种些成长度有限的小树，以增加环境的美观。另外，庭院中可种植一些花草，不但是一种点缀，也是一种乐趣，每天早晚抽出时间修剪花木或除草灌水，这也是有益健康的锻炼，对老年人更能增寿。喜欢花木的人，可以设计一个庭院花园，但要有技巧，布局适宜;能引人入胜，令人赏心悦目。缺了大树而格局独特的庭院花园，同样可以营造出“柳暗花明又一村”的艺术效果，教人流连忘返。

　　二、庭院为什么不要铺石过多

　　石块本来是庭院中的点缀品，在庭院中适当摆放一些庭石，对增加庭院的风雅有很大作用。但是传统观点认为，庭院中的石头如果数量过多，形状怪异，则会使住宅成为衰微寂寞之地，对宅主很不吉利。

　　其实，无论是从风水学的角度考虑，还是从实用性的角度出发，庭院中都不能铺设过多的石头。大致原因有以下几种：

　　1、传统的风水学认为，如果铺设过多石块，庭院的泥土气息会因此消失，使石块充斥阴气，因而使阳气受损。

　　2、在实际生活中，炎热的夏天，石块受日照后会保留与反射相当的热量。庭院如果铺满石块，离地面1米高的温度几乎会达到摄氏50底的惊人温度。何况石块容热量很大而且不容易散热，连夜间都会觉得燥热异常，让人有窒息、烦闷的不适感觉。

　　3、在寒冷的冬季里，石块吸入白天暖气，使周围加大寒气，导致住宅倍觉寒冷，非加设暖气设备不可。这样会给宅主增添不必要的麻烦。

　　4、在阴天下雨时，石块也会阻碍水分蒸发，增加湿气的产生，加重住宅的阴湿之气。

　　5、庭院的石头中如果混有奇异的怪石，如形状像人或禽兽，或者住宅的大门前有长石挡道，那就会给人的心理造成影响。但依据医学的经验，有的石头上会附有很复杂的磁场，对人产生精神上和生理上的不良反应。这是被科学所证明了的。

　　6、庭院中铺设过多石块，经过时脚板的感觉也不舒服，因此硌脚或扭伤实在是太不值得了。

　　总而言之，庭院铺设石头有诸多少利，最好能考虑用其他方法修饰、美化庭院。

　　如果你真是很喜欢用石头来装饰庭院，建议有二：

　　1、庭院的石头装置应多采用人工材料的硬质景观如雕塑、石刻、木刻、盆景、喷泉、假山等，再利用绿化、水体造型的软质景观，相互兼顾，透过整个庭院景观来体现深厚的文化内涵。

　　2、如果没有条件设置假山、喷泉等，那最好注意在铺设石块的时候，一定要从庭院的实用性与范围大小做选择。如果庭院的面积较大，可以铺设少量大小不一的石块，加以精心设置，并且多种些韩国花;如果庭院狭小，最好整个庭院以韩国草为主，另外象征性地铺设些小石块。如此既可增进观赏，还可避免石块带来的害处。

　　总之，庭院中太多的石块会对宅主产生很多不利的影响，在庭院建设中建议你谨慎对待。

　　三、庭院为什么要设置水池

　　水与人类的健康息息相关，水占了人体七成的比重。当空气中的湿度过于30%时，便会让人感到喉咙干燥，甚至有皮肤干裂的现象发生。

　　现代豪华住宅的庭院中，大都会有水池的设置，水池的位置及其设置，水池的位置及其设置的方法，如深度、宽度都会影响住宅的气场。因此，在水池的设置中有哪些重点需要你特别注意呢?

　　1、注意选择水池的方位。应该以住宅的方向来判断该在哪个方位挖水池，然后再确定以何种形式、形体来开挖。

　　2、注意住宅后的水池。中国人自古以来都喜欢选择背山面水的环境盖房子，如果“水”在住宅后则与基本格局背道而驰，让人在心理上产生一种不安全的感觉。因此，在“水”的安排上就更加要注重细节上的讲究。若在住宅的正后方设置水池，则不宜深挖地下，而应在地面上高筑池墙以建成水池。

　　3、注意水池与住宅的距离。水池不要太接近住宅，否则，阳光容易折射反照入屋内的天花板，令人觉得头晕目眩。

　　需要注意的是，无论是设计池塘、游泳池，还是设计喷泉，都要把这些水体的形状设计成类似于圆形的形状，这是因为：

　　1、能藏风聚气。喷水池、游泳池、池塘等水池要设计成类圆形，四面水浅，并要向住宅建筑物微微倾斜内抱(圆方朝前)。如此设计从风水学的角度讲，能够藏风聚气，增加居住空间的清新感和舒适感。

　　2、体现宅主品格高雅。风水意义上说池塘的形状最好为半圆形，形如明月半满，例如安微黟县的月沼(奥斯卡获奖影片《卧龙藏虎》取景处)、传统客家的围屋前塘、普陀山普济禅林门前池塘，均为半圆形，取其“月盈则亏”之意，宅主以此处勉，期待着不断进取，正如古人联云：“大海有真能容之度，明月以不常满为心。”

　　3、便于清洁。如果将喷水池、游泳池、池塘设计成长沟深水型，这种格局在设计学上称之为“汤胸弧形”，则水质不易清洁，容易积聚秽气，易患肺部的疾病。古书上对这种设计称为“深水痨病”。因此，池塘、喷水池要设计成形状圆满，圆心微微突起。圆形不易有犄角旮隐藏污垢，便于清洁。

　　4、利于安全。如果将喷水池、游泳池、池塘设计成方形、梯形、沟形，则容易形成水深不见底，对在水中嬉戏的人十分危险，尤其是小孩子。而圆形的设计则十分安全。

　　5、利于健康。如果喷水池、游泳池、池塘的外形设计有尖角，而这尖角如果正对大门，因光的作用即水面反光会反射进住宅内，风水学上认为这样的反射会造成宅主人的不健康。

　　传统风水学中，水一般代表“财”，庭院中的“水”的安排恰当与否。和宅主人的财富也有密切关系。人们或可不信它，现代建筑学中，“水”的安排也与其的构筑方法密切相关，决定着住宅的安危等情况。所以在庭院的建设中，要从多方面考虑“水”的安排。

　　四、围墙为什么要美观实用

　　围墙就是这个“世界”的保留、标志。围墙不仅能反映住宅的风貌和姿容，也能影响到住宅的整体美感、安全和舒适。

　　围墙在设置上要求新颖，不能像监狱一样“一道墙犹如一重山”，令人望而生畏。

　　围墙应注重其实用性，要根据住宅的形状、大小等特点选择实用、经济、耐久性的材料来砌盖。

　　围墙在建造的时候还要注意一些风水学上的原则，这样才能在美观实用的同时，以保证人的平安健康。以下是依据传统的风水观需要注意的几点事项：

　　1、一般呈方形的住宅，围墙最好呈曲线或圆状。这是取风水学“天圆地方”之说，以达天人和谐之境。

　　2、围墙不可前在尖锐而后面宽大，如若别人家的围墙有尖角部分或屋角正对着一个住宅，会给人芒刺在背、如鲠在喉的刺激感，在心理上对住宅主人产生一种长期的不适影响。

　　3、围墙不能造得前面宽大而后面窄尖，呈三角形，这会使人感到压力很重，引起心理上的不愉快。

　　4、围墙上不宜有缝隙。住宅的四周围墙包括住宅的大门，要保持完整，不可缺崩。

　　5、围墙上不宜爬满野藤。围墙的墙壁上不可长藤缠绕，有的宅主喜欢让墙壁上缠满藤叶，认为只有这样才有诗情画意。殊不知，这样一来会让宅内充满阴气，而且，年代久了，围墙也会被过重的植物破坏。

　　6、围墙不宜用花石料装饰，让墙显得色彩斑斓。从讲究平衡和谐的观念上看，这些东西也属于阴性，阴气重，会引起宅主的身体免疫力下降，体弱多病。

　　7、围墙上不宜开大窗。

　　8、围墙的檐盖不宜宽过两尺。

　　9、住宅大门两边的围墙应相等，高低宽窄适宜。

　　10、重点要注意，围墙不能过高，这是因为：

　　①住宅四周的围墙过高，给人一种监狱般的感觉，让人有压抑感。

　　②传统风水学上讲，围墙过高为贫穷之相。古代讲究围墙要与住宅的格局以及宅主的身份相配。假如围墙太高，则削弱了住宅的整体格式，也降低了宅主人的身份，与之不能相配，让观者觉得别扭。

　　③在小偷的眼中，过高的围墙较具有隐秘性，可以躲开外界的视线，进行偷窃更加方便。

　　④从美学的角度来看，过高的围墙，挡住了窗户、屋檐和屋顶，给人一种怪异不自然的感觉。

　　⑤而且围墙过高，挡住了窗户、屋檐或屋顶，也极大地影响了采光、通风效果，对宅主的身体健康不利。一般说来，围墙不要高于1.5米，才不会影响到采光与通风。

　　⑥围墙过高，也显示宅主度量狭小，与社会相处不融洽，并且容易造成宅主事业受阻等。

　　11、围墙不能太高，但是也不可过低，太低的围墙也有许多弊端：

　　①过于低矮的围墙让人没有安全感，起不到一定的防护作用。

　　②过于低矮的围墙不安全，守不住财气。住宅后院的围墙应该高1.9米为佳(不要低于此)。风水学上认为这样的高度比较适宜。

　　③过于低矮的围墙不能把风水格局转好。围墙的高度应视院子的大小及前方位而定。

　　12、围墙不可太贴近住宅，否则也会缩短与近邻的距离，使自己的住宅无法保持隐秘性，从而使宅主人产生压迫感，精神抑郁难伸。另外，如果住宅与四周围墙的距离太近，也会形成采光不佳、通风不良等众多问题。这样必然导致气场不佳，极大地影响宅中的风水。

　　在建造围墙的时候，如能兼顾美观、实用，又符合科学的风水之道，那么这样的围墙就能让宅主一家平平安安，生活美满。

　　五、庭院景观为什么要平衡一致

　　庭院是住宅的外围部分。庭院中花草树木、假山流水的美妙搭配，合理布局，可以使整个住宅看上去犹如世外桃源、人间仙境。

　　在建造庭院的时候，不仅要注重美观的因素，而且还要符合风水之道，这样才能有利于宅主的身心健康和宅气兴旺，这是建造庭院朴素的景观意识。

　　建造一个庭院的首要问题，就是为其选择一个最适当的方位。合适的方位能形成一个上佳的气场，对宅主的人生、事业都有很大的帮助。反之，如果庭院建造在不合适的位置上，并且配有不合适的建筑设施等，则会形成一个整体异常的气场，给宅主的生活带来不协调。

　　1、南方位的庭院。日光充足，使人心旷神怡，又可以做日光浴。不过，从景观上来说，不一定是良相。受到阳光照射的树木虽然很美，但阳光最好是从背面照射比较好。

　　2、北方位的庭院。除非很靠近房子，其影子不会影响房子。因此，能享受绿油油的美丽庭院。倘若不是真正经专家设计出来的庭院，应该以树木的位置为主体来考虑，且配合着土地的空白部位。这样，才不会出大的差错。

　　3、中院。一般院子不宜设置中院。除了有较大的住宅外，中院一般在卫生方面不太好，气压不同的空气，会在中院产生极微的异常现象，并且和宅中的气候不配合。若有池塘、大树的话，这种差别更大。因此，对健康有极大的影响。

　　古书上也有“中院有树木和积水的池塘都是大凶”的记载。不但空气有问题，就是中院散发出的异常土气，也会招来凶灾。依据科学的观点说，正常的土气是靠四季的自然推移产生的。但是，周围都有建筑物的话，这个部分的土气，就与外界不同。

　　例如，外面已是春天，且天气很旺盛时，日光照射不好的中院，仍是冬天的土气，这是不平衡的状态。

　　中院不是宅心，但叫做视觉上的宅心。古人称之为“五黄土星的正座”，这里土气不稳定，会给宅气带来不协调。如果挖掉此地的土或树，宅气还是不会变好。过去曾发生很多这种实例，以致会使人健康不佳，患有怪病。

　　所以位置在中间的庭院，一定要注意要在充足的阳光照射，不要设置大树与池塘，以保持中院的气压、土气与外界的平衡一致，才能保持卫生、健康，保持宅院兴旺的气势。

　　庭院的位置十分重要，并且受树木和庭院中建筑的影响很大。因此，在建造庭院时，应选择最理想的位置去建造，并遵循其风水原则，以便保持庭院和住宅的协调、和谐。

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　　一、防水透气膜施工须知

　　选择好的防水透气膜之后，就要开始施工问题。在施工过程中尽量避免在防水透气膜上穿透和开口，尽量保证防水透气膜的完整性。如果必须开口或穿透时，穿透和开口处用丁基胶带密封。

　　由于防水透气膜无明显阻燃效果，应尽量避免幕墙工程连接件使用焊接，将明火作业(含焊接)工序安排在防水透气膜施工前进行，严禁在防水透气膜附近进行明火作业(含电焊施工)。

　　在铺设防水透气膜时，可根据实际情况，选择铺设方式，将防水透气膜与保温棉用岩棉钉固定，固定处的岩棉钉用丁基胶带密封，密封处面积大小以丁基胶带将钉头完全覆盖为标准。

　　在施工前清理角码上的灰尘及油污，确保角码清洁，以保证角码与防水透气膜的粘结效果。角码穿过防水透气膜处应尽量保证防水透气膜的完整，防水透气膜曲线泛水将角码一周与防水透气膜完全密封。密封处与角码粘结不小于2cm。

　　将防水透气膜与窗框及门框搭接，应用防水透气膜直线泛水密封，转角处应用防水透气膜曲线泛水密封。密封处与窗框及门框粘接宽度不小于2cm，转角处粘结宽度不小于10cm。安装顺序为：门窗框下部→门窗框下部转角→门窗框的侧框→门窗框的上部转角→门窗框的上部→密封。

　　在屋面施工时，防水透气膜的铺设应沿着屋面的顺水方向，搭接长度为10cm，屋面的高强度铝合金支架穿过防水透气膜时，铝合金支架与防水透气膜交接处，用丁基胶条环绕一圈进行密封。此外，防水透气膜不宜长期暴露在紫外线下，外饰面工程应尽快完成。

　　二、如何鉴别真假防水透气膜

　　1.实验室检测

　　检测项目：a . 耐温度 b. 水蒸气通过量(即透气量)c. 静水压 d.抗老化能力

　　真正的防水透气膜不是用胶水复合的，所以耐温度是-40,100度(欧盟CE标准，美国ASTM标准)。也不是用聚乙烯或者TPO淋膜生产的，所以透气量应当超过1500g/平方/24小时，用聚乙烯或者TPO淋膜生产那基本上就不透气。静水压检测，薄型的防水透气膜的静水压至少在1.5米以上，厚的防水透气膜至少在2米以上。抗老化是必须的，因为PP材料在紫外线下是容易老化的，有的假冒的防水透气膜是用很差的回收料生产的，这个防水透气膜在施工过程中很容易就老化降解。

　　2.简单动手检测

　　表面看，防水透气膜两面有很明显的压点，那是因为生产工艺是通过热压复合，请注意，并不是无纺布本身的点纹，而是很明显的重叠的点纹。撕开防水透气膜，首先，中间一层高分子层应当是乳白色很柔软的一层防水透气层，因为是通过热压复合，这层膜上面应当留有压点。另外，用手轻压无纺布和膜，如果有粘手的感觉，那么可以断定这是热熔胶粘连的，那么这就是假冒防水透气膜。因为热熔胶粘连即使在常温下，很快这三层材料就会起泡分层，自动剥离。

　　近几年我国政府对建筑节能越来越重视，随着节能、环保要求的不断提高，防水透气膜围护系统已逐渐被业界所重视。

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　　收房须知什么以及收房注意事项

　　1. 收房须知什么呢?大家在收房时测量面积一定要准备笔、本子以及卷尺一把，用卷尺测量收房面积，然后用笔在本子上记录，看看其面积跟购房合同面积是否一致，如果其面积差得太多就要找开发商处理。

　　2. 收房须知什么呢?在收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象，这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击，若出现空响问题，就要用粉笔在该处圈出来，再去通知开发商来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面，因为这两个地方是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。

　　3. 收房须知什么呢?收房时防水很关键，要注意查看厨房和卫生间的防水处理，防水没做好就会出现漏水问题，会给后期带来不必要的麻烦。

　　4. 收房须知什么呢?收房时一定要注意检查下水道是否通畅，如果没检查下水道，房子装修完，住进去过不了多久就会出现下水道通水不畅，还会堵塞，这样就很麻烦。所以在收房时，一定要往下水道到大量的水，看看是否顺畅，如果有问题就要请开发商处理。这种情况大多数是装修过程中工人不小心把水泥浆弄到下水道，所以装修时也要监工哦。

　　5. 收房须知什么呢?收房时一定要注意检查房屋门窗，看看门窗开关是否方便。还要对入户门进行检查，如果入户门会倾斜，不水平就要找开发商处理。如果入户门是内开的话，还需要注意观察其底部距离地面的高度是几公分，如果低于5公分其入户门就容易与地砖粘贴，入户门就打不开，所以有这些问题一定要找开发商处理。

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　　装修监理是工程监理市场细分化的产物，由专业从事装修行业的现场管理人员组成，经政府审核批准，取得监理资格，在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务的经营性职能机构。

　　业主们经常会问，装修公司有为我们提供监理服务，我还有必要专门聘请第三方监理公司吗?

　　在这里，我想解释一下，1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定：监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实，客观、及时、有效地提出建议和解决方案。

　　独立第三方监理与装修公司内部监理的区别?

　　装修公司的内部监理属质检性质，同正规的独立第三方监理有严格的区别：

　　1、资质不同：装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质，无资格担当正规监理，而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。

　　2、工作范畴不同：内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质，本身就归装修公司管，而正规监理公司要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济约束。

　　3、工作目标不同：装修公司的内部工程监理，目标是使业主认可已运作完的装修工程，收到全额装修费则万事大吉，不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到质量验收标准，使业主的合法权益得到保障。

　　所以，装修公司的内部监理不同于独立第三方监理企业，前者属于自己监理自己，多数老百姓是不认可的，是缺乏公正性的，也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检部门更为恰当

　　那么，如果业主花钱请了独立第三方监理，会不会出现第三方监理公司与装修公司沆瀣一气的情况?

　　在家庭装修这个细分市场上，装修监理公司是不会与装修公司沆瀣一气的。

　　首先，我们的家庭装修，出资人即装修人是业主本人，而且大多数是夫妻关系或父母与子女的关系。从甲方的人员构成来看，不存在甲方内部腐败的情况，不可能有丈夫需要瞒着妻子以较高的价格让一家教差的施工方来从事自己家的装修。

　　其次，家庭装修的标底相对较小，施工方的利润总额其实不大，就算施工方真的要贿赂监理方，能够支付的贿赂金额也非常小。如果监理方收取了施工方的贿赂，那么势必会存在施工方要把这贿赂的这部分钱以偷工减料、使用假伪材料的方式弥补过去，这种情况下监理公司就算发现了的质量问题，也很难落实整改下去，而家庭装修这样的小项目只要存在质量问题，肯定会被业主发现，这种情况下业主能够轻饶监理公司吗?

　　第三，业主如果有发现监理公司与装修公司沆瀣一气的情况，可以有很多渠道和方法让监理公司给与说法，如到监理公司去声讨、向12315投诉、向市场管理处投诉、网上曝光等等，这些渠道和方法会让监理公司得不偿失。一个注重品牌形象、口碑形象的监理公司是不可能冒这个险的。相反，如果业主是找的那些所谓的“经验丰富的个人”来为自己家做监理，与个人行为签订监理协议，这样的人员犯错误的成本低，就算被投诉，也只是对某一个人的影响，他们更容易铤而走险。

　　哪些客户有必要聘请第三方监理?

　　不管怎样讲，聘请第三方监理业主都会支付给监理人员一定的监理费用，那么哪些客户有必要聘请第三方监理呢?

　　1、对质量有着高要求的业主。

　　2、自己没有时间和精力与施工人员玩猫捉老鼠游戏的业主。

　　3、对装修非常陌生也不想花精力去研究的业主。

　　4、享受型业主。装修很辛苦的，而且大多数人一生中也不会装修很多次啦。

　　5、尊重知识、尊重人才的业主。

　　6、追求明白消费的业主，希望装修投资物有所值的业主。

　　其实每个装修工程，都有一个“监理”存在，只是这个“监理”大多是自己当，或者是家里人做。但普通的消费者不懂装修，无法对施工质量把关，难以做到有效监督。装饰公司和施工队人员构成比较复杂，水平参差不齐，装修项目中的一些隐蔽工程当时看不出来，日后发现问题，解决纠纷又浪费时间。上班族没时间盯工地，不懂，也看不出问题，利益很难得到保障。只有内行管内行，才能管得在行，管得有效。

　　怎么确保第三方监理的公正性?

　　第三方监理不是网站的监理，也不是装修公司的监理，他们是跟网站合作第三方监理机构，网站委派监理公司的监理为网友的装修工地进行工程质量把关，服务质量网站有统一315质量标准，更有网友的监督，对服务不满意随时可以跟网站4008802600取得联系，网站无条件为您更换监理。

　　监理的服务从头到尾都是免费的吗?

　　目前在网站这个平台装修的网友都可以免费获得装修齐家保第三方监理服务，监理的服务全程免费，服务的标准是5次上门4次节点验收，分别是：一次上门开工交底，水电、泥木、油漆、竣工四个节点的上门验收。验收的标准是315标准，每次验收出具验收报告，验收没有问题，三方签字认可后，业主再支付下一节点工程款给装修公司，装修公司再进行下一阶段工程。

　　第三方监理都是从哪些方面对工程进行监管的?

　　做为一名合格的家装监理工程师，应依据国家的有关家庭装饰的政策、法规和标准，能够综合运用行政的技术手机段维护好家装消费者的利益，达到工程质量好、工期合理和有效的造价控制，在施工中主要从以下几方面做好监管：

　　一、施工工艺的控制

　　二、对施工工期控制

　　三、对施工质量控制

　　四、协助客户进行工程竣工验收

　　监理上门的交通补贴费是怎么回事?

　　交通补贴费由第三方监理公司委派之上门服务监理师收取，标准是：

　　一、上海市外环以内交通补贴费为0元/5次;

　　二、上海市外环以外(除金山、崇明)交通补贴费100元/5次;

　　三、金山区，交通补贴费200元/5次;

　　四、崇明岛，交通补贴为300元/5次;

　　五、上海市以外如周庄、昆山，交通补贴费300元/5次;

　　注：以上费用均为监理师5次上门交通补贴费总额，开工当日由上门监理师收取，由业主支付。

　　什么时间，如何申请装修齐家保第三方监理服务?

　　网友通过网上店铺预约或参加装修公司团装活动、看工地学装修活动、公益验房活动等齐家网的活动与装修公司下订签下施工合同都可以申请装修齐家保第三方监理服务，在签合同的时候告知走装修齐家保服务，让装修公司报备网站，网友在开工前3天电话申请装修支付宝服务电话：69108695或4008802600、4006607700申请支付宝服务。网站收到申请后会在开工前一天把安排好的监理信息通过后台发送到您手机，监理也会跟您取得联系。

　　装修监理能够为业主提供什么样的服务?

　　通俗地分析，由于第三方监理公司的从业人员都是装修行业里面的佼佼者，他们是集职业道德、专业技术、生活阅历和经验、装修行情于一体的全方面装修人才，笼统地讲，业主在装修过程中遇到的各种问题，监理都有能力协助业主去解决。

　　但是，装修中的奥妙和道理是在太多了，下面把监理的服务内容大体罗列一下：

　　一、开工前

　　1、指导交房验收注意事项签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题，反映给开发商或物业，由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。

　　2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方，而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了，降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主，根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。

　　3、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。交设计定金前，我们需要先了解这家装修公司的总体情况，对公司整体情况满意后再交，千万不能盲目草率，交完设计定金，再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬，报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。

　　4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。

　　5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款，虽然说签订合同的对象比合同条款更重要，但是，规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。

　　二、开工后

　　1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级;

　　2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”;

　　3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案才是好监理;

　　4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全隐患;

　　5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;

　　6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。

　　监理如何协助业主审核预算报价?

　　有些公司给出的预算单比较贵，有以下几方面的可能：

　　一、好的方面：

　　1、他的项目报得齐备，漏项少;

　　2、工程量估算比较准确，或者有多估;

　　3、使用的材料和工艺比别人好。

　　二、坏的方面：

　　1、这家公司本身的单价就比别人高;

　　2、有重复计费、拆项报价的地方;

　　3、计费方式不合理，该按照平方米计费的却按照单位米计费，该扣除的地方没有扣，该按照项目计费的却按照平方米计费。

　　相反，有些公司根据同样一张设计图，报出的价格比较便宜，也存在以下可能：

　　一、好的方面

　　1、单价合理，给自己预留的毛利率比较低;

　　2、计费单位合理;

　　3、公司本身运营成本低;

　　4、计费项目合理，没有拆项，没有收一些莫须有的费用。

　　二、不好的方面

　　1、预估的工程量缩水，本来是100平方米的数量，在预算报价上写成80平方米;

　　2、漏项，把原本装修应该涉及到的项目漏报，而实际施工起来这些项目又是必须做的，到时候找业主增项;

　　3、使用的材料比较差，同样是大芯板，市场上有80多一片的也有接近200元一片的，品牌不同，价格差很多。

　　作为消费者，不能单纯的已预算单上的总金额大小来衡量这份报价是否合理，而是需要综合考虑以下几个方面的问题再做决定：

　　1、单价，这是一个很直观的数字，大多数业主都会比较;

　　2、计费单位，单位不同，结算金额会差很多;

　　3、使用工艺，涂刷工艺和手刷工艺本身的成本就有区别，要弄清楚施工方报价到底是用什么工艺在做;

　　4、使用的材料，材料主要要看品牌、规格、型号、环保等级。品牌不同，价格肯定有差别，质量肯定也有差别;规格，不同规格的效果肯定不一样，PVC阻燃管中型的当然比轻型的要好;双屏蔽的闭路线当然比单屏蔽的要好;E1的环保等级肯定要比E2的要好啦。

　　5、计费的项目，有没有重复计费和漏项。

　　6、设计师水平，我们要尊重优秀的设计师，在我们享受到优秀设计师给出的方案的时候也要支付设计师与其水平相当的报酬。

　　7、管理水平，如果一家公司接下单后就什么也不管了，那么这个管理费想必业主给的也就不顺心了，只有良好的管理制度才能保证工地在出现质量问题后有良好的处理措施。

　　8、与你接触人员给你的感觉，我们当然希望与给自己感觉比较好的人员签订合同啦。

　　9、公司本身的实力，和前几个月的接单情况。

　　第三方装修监理的聘请时机

　　很多业主都以为监理只是单纯的验收材料、工地例行检查和验收而已。事实上，验收材料和例行检查只是监理服务的其中一部分内容，既然第三方监理的从业人员都是这个行业品行与技术同在的业内人士，他们对于装修的见解和经验当然比普通的装修业主要多很多。所以，有必要聘请独立第三方监理的业主越早定下监理公司，对装修的帮助就越大!那些自己先与施工方签订设计合同、施工合同、确认预算报价和设计方案的客户，开工后请监理行不行?当然行，可是没有充分发挥出监理的更多用途，同时监理在开工后履行服务遇到的障碍比较多而已。

　　装修乱不乱?单纯地从小鱼网来看就知道了。拆项计费的、低开高走的、玩文字游戏的、签合同前一个态度签完合同后又是另外一种态度的、说好使用某种好品牌但是实际施工时总说这个牌子买不到或者我现在上的材料比合同约定的更好的……很多情况，没有装修过房子的业主，有几个知道这其中的真实情况?

　　业主到装修公司去咨询，或者业主与独立的包工头咨询，每个人都说自己是最好的，最负责任的，口碑有多好，做事有多诚信。事实上呢?一个业主前期考察5个施工方，可能5个施工方都能拍着胸脯作保证。事实上，这5个施工方，肯定能从材料、价格、诚信度、业内口碑、管理水平等多个方面综合分析能有一个排名。这个综合分析工作由谁来做?当然是业内人士，一个与施工方没有任何经济关系却又对他们的行业内动态了如指掌的独立第三方监理就能够帮助业主在前期选择施工方的时候提供全方位的咨询服务。

　　业主在考察装修公司的过程中，可能会碰到这样的情况：同样一个设计方案，甲公司报价5万，乙公司报价7万。很多业主就不明白了，以为肯定选择报价5万的公司。事实上，如果我们把这两份报价综合分析一下就会发现里面有很多区别：同样的项目要考察数量有没有夸大或缩水;同样的项目同样的数量，其使用材料有没有区别;有没有漏掉一些装修过程中必然会产生但是预算单上没有列明的项目。如果把这些方面综合分析，经常会发现报价7万的乙公司至少在预算这个方面做得更实在。

　　在我们的工作过程中，经常会接到很多求助电话，有时候是业主打来的，业主投诉施工人员施工质量有问题;有时候是施工方匿名打来的，施工人员询问某些工艺的具体做法和具体检验方法。为什么会有这种情况存在?主要是由于大多数的业主还是对装修不懂造成的。由于业主们对装修不懂，业主会在前期盲目的相信施工方，由着施工方去做，在过程中发现做出来的东西与自己的预期期望差太多，于是就会产生分歧，一部分业主就忍气吞声，继续由着施工人员胡作非为，或者是纵然跟施工方抗议，但是施工方已经开始露出自己的真实面目，在装修时已经占了上风，导致业主跑网站上来诉苦或打电话向监理公司求助的;另外一部分业主就是态度非常强硬，质量追求100%的完美，发现与自己想象的不一样就认定是施工方不合格的，导致施工方束手无策，匿名向监理公司询问验收标准。

　　在这种情况下，业主和施工方都是会伤透脑筋，我们监理公司也会觉得不好办，因为前期的合同签订就不平等，前期的预算报价就不合理，我们在执行监理任务的时候，除了参考国家规范以外，还是会参考业主和施工方之间签订的合同及预算报价的。装修是一项非常细致的工作，设计到的工序、材料种类繁多，如果没有事前书面约定清楚，我们的工作就会有很多难度。

　　所以，在确定施工方之前，与施工方签订预算报价和施工合同前，定下监理公司，会对不懂装修的业主更多的帮助,同时也会节约业主的时间。因为在与监理公司接触的时候，某些业内口碑不好的企业或个人，监理公司可能直接就帮助你排除了。

　　监理公司独立于业主和施工方之外的第三方，所以不会您推荐施工方，前期考察的施工方名单还是需要业主自己找，比如网站、报纸、电视、邻居、同事等等，通过这些途径的介绍，业主选定几个备选公司，然后再由监理公司帮助您从：材料、工艺、业内口碑、单价、管理水平、从业人员、样板房等多方面入手，公平公正的综合分析，最终选定出一家适合您的投资和风格要求的施工方。

　　一、环保装修材料的选择方法有哪些?

　　1、对于软装饰材料的选择：比如窗帘、沙发布等软装饰的材料，则建议还是选用含有棉麻成分比较高的布料。其次还应该要注意到它的染料，必须是没有任何味道且不容易出现褪色的。

　　2、木制品涂装材料的选择：木质的家具一般都会需要用到油漆，油漆其实是居室的重要污染源。但是随着社会的不断发展，一些企业已经研制出了十分环保型的油漆了，比如鸽牌、雅爵等，因为这一些都是没有加苯稀释剂的，刺激味非的常小，挥发也非常的快。

　　3、顶面材料的选择：如果楼层的高度不高的话那么则可以不去做吊顶，直接刷上水性涂料或者是贴上环保型的墙纸就好了。如果一定要去做吊顶的话，那么则可以去采用纸面的石膏板或者是硅钙板等材质来代替木龙骨夹板。

　　4、地面材料的选择：用于地面装饰的材料一般都会比较的广，比如有地毯以及木地板等。地砖相对来说没有任何的污染，但是如果是大面积进行铺设的话，那么可以去选用天然的石材。其次如果是用复合地板或者是化纤的地毯时，一定要仔细的去查看它的产品说明。而此外如果是选用了实木地板的话，那么就应该要去选择有机物去散发地板的粘接剂。

　　二、环保材料的选购须知?

　　1、首先，面对于市场上琳琅满目的装修建材，大家一定要注意去选择比较正规企业的产品。

　　2、其次，需要去看产品的包装上是否贴有健康认证的标志，同时还可以向经销商去索要符合于标准的相关产品检测的报告，以免自己上当受骗了。

　　3、最后，不要过于的轻信广告宣传。而所谓的广告语都是该公司花重金请包装机构经过精心的设计包装出来的，所以或多或少都会有着参假的成分存在。因此建议大家可以通过多种的渠道先去做一个全面的了解，然后再去多做一些比较，从而可以理智地去进行选择。

　　以上就是小诗妹为大家整理到的有关于环保装修材料的选择方法都有哪些的相关知识的内容了，对于环保装修材料的选择需要从多个方面去进行选择，而一般材料不同选择的方法也都是不同的，同时在选购环保材料的时候一定要去考虑到很多的方面，而最重要的是要去选择大品牌，切不可贪小便宜哦。想了解更多专业装修以及定制内容请关注我们官方商城，中国定制家居行业百强品牌，专注于定制家居领域，为您提供一站式整体空间解决方案，全国拥有超1500家专卖店，提供终身售后服务。

　　1、竹木装饰板

　　竹木装饰板是用天然的竹子制作而成的，但由于竹子的生产比较慢，所以产量比较有限;为了珍惜资源，厂家通常会用其他材料或者装饰手法来进行修饰它，将其美化的更加美观。

　　2、人造玉石板

　　人造玉石装饰板比较轻盈，相比其他材料装饰更加容易，还能减轻墙壁与地板的重量。人造玉石板运送比较容易，材质不容易破损，可以减少不必要的浪费，具有很高的可塑性。

　　二、墙面装饰板选购技巧

　　1、购买装饰板时，注意看其板面，看是否有局部发黄发黑的污染，板面是否有毛刺等现象，最好选择没有裂缝、树脂囊、夹皮的装饰板，整张装饰板的自然翘曲度要选择小的，这样可避免有基材透露出的砂透现象。

　　2、装饰板分为薄木贴面和天然木质单板贴面的，在购买的时候要认清这两者之间的区别。通常薄木贴面的装饰板纹理都是通宜纹理，图案比较有规则;而天然木质单板贴面则有着天然的木质花纹，图案变异性比较大，没有规则的。

　　3、选购装饰板还要看其外观，每块装饰板的木色要相近，不能相差太多，都在装饰起来的效果就不好看了。

　　4、装饰板表面的单板和基材之间不能出现有鼓包和分层等现象，否则会影响装饰板的使用寿命。

　　5、购买装饰板最好不要选择刺激性气味大的，这种材质的甲醛含量比较高，对的身体有害，使用无论它的价格有多低，都不能选择。

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